Domy piętrowe po woli wracają do łask. Każdy z nas pamięta zabudowę lat 70, kiedy to za czasów PRLu plan zagospodarowania przestrzennego przewidywał jeden rodzaj budynków. Po zwiększeniu wolności budowlanej większość inwestorów pragnęła spróbować czegoś innego, czego konsekwencją było budowanie domków małych, piętrowych z poddaszem użytkowym. Często rezygnowano nawet z piwnic. W chwili obecnej domy piętrowe zaczynają wraca do mody. Inwestorzy kierują się przede wszystkim funkcjonalnością oraz przestrzenią życiową. Dwie kondygnacje mieszkalne pozwalają na podniesienie poziomu prywatności w takim domu. Okazuje się, iż urządzenie dwóch kondygnacji mieszkalnych w domach piętrowych ma niższy koszt budowy niż wykonanie poddasza mieszkalnego o podobnej powierzchni. Domy piętrowe posiadają charakter uniwersalny, można je dostosować do każdej okolicy. Komponują się z osiedlami o zabudowie jednorodzinnej jak i wielorodzinnej. Domy piętrowe jednak najlepiej prezentują się w miejskich osiedlach. Tam w szczególności wartościowe są zalety, jakie nam oferuje. Zalety to zwykle elegancja budynku, ciekawa bryła, małe konieczne wymiary działki pod budowę domu piętrowego. Budowanie domu piętrowego trzeba również wesprzeć na licznych przepisach budowlanych. Najważniejszym krokiem jest zapoznanie się z planem zagospodarowania przestrzennego danej okolicy. Zawarte w nim jest wiele informacji na temat tego, jakie budynki można tam budować, jakie budynki mają powstać w okolicy naszej posiadłości, a nawet wymagania, jakie urząd gminy stawia naszemu budynkowi. Plany zagospodarowania przestrzennego często przewidują nawet szczegółowe aspekty jak, wysokość budynku, kąt nachylenia dachu, czy nawet styl wykończenia elewacji. Wybieranie domu piętrowego często wynika z ograniczeń powierzchniowych działki. Jeżeli jest ona mała, dom piętrowy doskonale się sprawdzi, ponieważ pomimo niskich szerokości oraz długości zyskuje on na wysokości i licznych kondygnacjach mieszkalnych. Domy piętrowe są tańsze od parterowych. Oszczędności zauważalne są już w przypadku zakupu gruntu, który jest tańszy pod ten typ zabudowy. Posiadanie domu piętrowego niesie za sobą wiele korzyści. Na działce mamy więcej miejsca na ogród, baseny, budynki gospodarcze oraz wiele innego rodzaju elementów zabudowy przestrzennej. Domy piętrowe posiadają specyficzny rozkład pomieszczeń. Są to pomieszczenia pełne, nie ograniczone załamaniami dachu, a więc możemy korzystać z nich w całej objętości. Pomieszczenia takie są zazwyczaj o wiele przestronniejsze.

Ogrzewanie domu to odwieczny problem inwestorów. Okazuje się, iż nowoczesna technologia potrafi zmniejszyć koszty ogrzewania już podczas samego projektowania domu. Uzyskuje się to przez kilka bardzo ważnych czynników. Chodzi głównie o bryłę budynku, rodzaj pokrycia dachowego, grubość oraz elewacja ścian, a nawet samo rozmieszczenie ścian działowych budynku. Najważniejsze jest, aby projektant w głównym stopniu zlikwidował wszelkie straty ciepła. Najwięcej ciepła ucieka przez przegrody zewnętrzne, zaliczamy do nich okna, drzwi, ściany, dach oraz podłogi położone na gruntach. Najbardziej zauważalne oszczędności w przypadku ogrzewania wynikają z odpowiedniego ocieplenia domu. Pamiętajmy, iż powyższe przegrody nie tylko ograniczają straty ciepła, ale dzięki wykorzystaniu nowoczesnych technologii możemy również przyczynić się, iż będą one procentowały na rzecz pozyskiwania ciepła. Okna są jedną z dobrych metod aby docieplić nasze mieszkania. W połączeniu z odpowiednią bryłą budynku, wszelkie przeszklenia, jakie w nim umieścimy spowodują, iż energia słoneczna znacznie wspomoże tradycyjne źródła ogrzewania. Dzięki takiemu rozwiązaniu inwestor może zaoszczędzić wiele środków rezygnując z kosztownego ocieplenia budynku. Środki te mogą być przeznaczone na nowe technologie. Aby doskonale wykorzystać przeszklenia jako środek grzewczy, należy zadbać o to, aby budynek posiadał zwartą bryłę, a dach oraz ściany domu muszą być najprostsze, bez licznych załamań. Najlepiej sprawdza się to w budynkach konstruowanych na planie prostokąta, zakończonych dachem dwuspadowym. Elewacja budynku musi mieć stosunkowo wielką powierzchnię. Przeszklenia powinny być duże, a więc okna można rozłożyć rzadziej, jednak pamiętajmy o ich wielkich gabarytach. Największe z nich powinny być ulokowane na ścianie południowej, dzięki czemu w mieszkaniu długo będą gościły promienie słońca. Okna muszą być przejrzyste, aby nie blokowały napływającej energii słonecznej. Ten system sprawdza się nawet podczas sezonu zimowego, a więc nie powinniśmy ich zacieniać, ponieważ znacznie obniży to temperaturę domu. Jest to wskazówka również w odniesieniu do lokalizacji pomieszczeń w domu. Te, w których przebywamy najczęściej i wymagają one wyższych temperatur jak sypialnia powinny znajdować się w południowej części domu, natomiast pomieszczenia jak garderoba, które nie potrzebują dużej ilości ciepła mogą znajdować się w północnej części domu. Jest to sprawdzony system, który stosuje się coraz częściej nawet w tradycyjnych domach.