Budowa jest nie przewidywalna, a więc często wynikają sytuacje, kiedy to trzeba dokonać zmian w projekcie. Problem rodzi się wtedy, kiedy projekt jest już zatwierdzony. Nie jest to zakazane, jednak można tego dokonać tylko w przypadku pozyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę. Jeżeli inwestorowi nie uda się otrzymać takiej decyzji organ, w którym przedstawiony został wniosek odrzuci ją od razu, bez konieczności rozpatrywania. Wprowadzanie zmian nie jest takie łatwe, często zdarzają się sytuacje, kiedy wprowadzane zmiany powodują kłopoty budowlane. Aby uniknąć takiego zjawiska inwestor powinien przez wprowadzeniem zmian skontaktować się z odpowiednim urzędem. Powinien dowiedzieć się, czy planowane zmiany nadają się do określonego budynku. Kiedy zmieniamy projekt już w trakcie prac budowlanych niezbędne będzie dla inwestora oświadczenie kierownika budowy, które następnie musi być potwierdzone poprzez inspektora nadzoru inwestorskiego oraz projektanta. Zmiany w projekcie często nie przewidują konieczności wejścia na teren sąsiedniej działki. W chwili, kiedy zajdzie taka konieczność, czyli naruszenie sąsiedniej działki czy może sąsiedniego budynku, do konieczności inwestora należy pozyskanie zgody właściciela naruszanej posiadłości czy nieruchomości. Pozwolenie takie zwykle ma postać umowy pisanej, na które zawierane są informacje dotyczące zakresu prac, terminu i zakresu korzystania z danego placu czy obiektu. Często umowa przewiduje również wzmiankę o rekompensacie. Nie zawsze udaje się dojść z sąsiadem do porozumienia za pierwszym razem. W przypadki, kiedy inwestor nie może skorzystać z umowy z sąsiadem ma jeszcze jedno rozwiązanie. Może on udać się od odpowiedniego organu budowlanego z wnioskiem o udzielenie pozwolenia na wkroczenie na sąsiednią posesje. Organ budowlany ma na rozpatrzenie podania czternaście dni. Jeżeli urząd orzeknie konieczność skorzystania z działki obok, inwestor otrzyma prawne pełnomocnictwo. Zwykle urząd, aby nie wyrządzać krzywdy właścicielowi zajmowanej posiadłości ustala granice, do jakich może się posunąć inwestor. Granice przewidują również warunki korzystania z sąsiedniej posiadłości czy budynku. Prace budowlane niosą za sobą często uszkodzenia, a więc w przypadku powstania jakichkolwiek strat inwestor jest zobowiązany do naprawienia szkód oraz pokrycia strat. Zasady, na jakich inwestor rekompensuje straty drugiej stronie są określane poprzez kodeks cywilny. W przypadku dokonywania zmian w projekcie na tle samowoli budowlanej organ budowlany zwykle wstrzymuje wykonywane prace. Orzeczenie takie wydaje się na podstawie braku pozwolenia na budowę, prowadzenia prac powodujących zagrożenie bezpieczeństwa ludzi, czy prowadzenia prac, które odbiegają od przepisów.