Powszechnym widokiem zabudowy lat osiemdziesiątych są dachy z eternitu. Lata tego pokrycia dachowego spowodowały nie małe uszkodzenia w więźbie dachowej. Przez okres od końca budowy na powierzchni eternitu powstały setki mikropęknięć, przez które przenikała woda. Spowodowało to między innymi powstawanie grzybów, na które pozytywnie wpływały zmiany temperatury. Po mimo takich zjawisk więźbę dachową można naprawić, a następnie położyć na niej nowe pokrycie dachowe. Stan więźby możemy skrupulatnie ocenić dopiero po zdjęciu starego pokrycia dachowego. Ocena więźby z pozycji strychu nie jest zbyt dokładna. Jest to spowodowane tym, iż drewno najbardziej narażone na uszkodzenia jest od strony pokrycia, są to zwykle przegnicia oraz odkształcenia. Tak, więc pierwszym krokiem jest całkowite zdjęcie pokrycia dachowego. Następnie sprawdzamy kształt więźby, aby uniknąć konsekwencji wynikających z odkształceń. Ocenie musi podlegać także zużycie drewna. Materiał drewniany jest o tyle wygodny, iż nie musimy korzystać ze specjalistycznych narzędzi, ponieważ wszelkie uszkodzenia jesteśmy w stanie zauważyć gołym okiem. Jeżeli drewno jest przegniłe, objawi się to sinym i miękkimi placami. Warto zwrócić uwagę na siniznę drewna, która jednak nie powoduje obniżenia jego parametrów. Drewno atakowane przez owady będzie podziurawione licznymi kanalikami, co zdecydowanie negatywnie wpływa na całą konstrukcję. Drewno zagrzybione natomiast jest pokryte licznymi grzybniami oraz owocnikami. Zakładanie nowego pokrycia jest przewidziane na wiele lat. Dlatego właśnie ważnym aspektem przed ułożeniem nowej warstwy pokrycia jest wybudowanie lub naprawa już istniejącego komina. Praca powinna być poprzedzona usługą wykwalifikowanego kominiarza, który sprawdzi drożność kanałów wentylacyjnych oraz dymowych. Największej degradacji ulega wierzchnia część komina, poprzez fakt wystawienia na warunki atmosferyczne jak woda, mróz, czy wiatr. Niekiedy wystarczającymi środkami jest otynkowanie czy wymiana kilku popękanych cegieł, jednak najbezpieczniejszym rozwiązaniem jest zburzenie części komina i wybudowanie go na nowo, co z pewnością pozwoli nam zwiększyć jego wytrzymałość na następnych kilka lat. Nie należy się jednak martwić, ponieważ wymurowanie nowego komina to zwykle dwa lub trzy dni pracy specjalisty. Następnie po naprawie komina można przystąpić do układania nowego pokrycia dachowego. W czasach obecnych najbardziej popularna jest blacha ocynkowana lub dachówki z tworzyw sztucznych lub ceramiki.

Każde podjecie prac remontowych w domu jest obarczone pewnymi konsekwencjami. Przystępując do remontu dachu musimy pamiętać o konieczności zgłoszenia tego faktu w starostwie, lub urzędzie miasta, które posiada prawa powiatu. Pojęcie remont jest rozumiane jako odtwarzanie stanu pierwotnego, jednak w chwili prac remontowych wykorzystuje się materiały budowlane odmienne od tych, które były wykorzystane w wersji pierwotnej. Zgłoszenie musi mieć miejsce minimum 30 dni przed przystąpieniem do jakichkolwiek prac remontowych. Zgłoszenie jest to dokument, który musi zawierać określone dane. Zalicza się do nich zwykle: rodzaj wykonywanych remontów, zakres przewidzianych prac, sposób wykonywania przewidzianych prac, jak również termin przewidywanego początku prac. Zgłoszenie takie musi być poparte oświadczeniem prawie do dysponowania nieruchomością. W przypadku braku jednego z elementów, urząd jest w stanie przyjąć je, jednak wystawia zgłaszającemu odpowiednie zobowiązanie, na którego mocy musi on dostarczyć luki w wyznaczonym terminie. Rozpoczęcie prac musi odczekać 30 dni, ponieważ urząd ma w tym czasie możliwość wniesienia sprzeciwu o wykonywanie prac. Należy dodać, iż zgłoszenie jest ważne przez dwa lata, po upływie tego terminu przed przystąpieniem do prac, konieczne jest ponowne zgłoszenia chęci wykonywania remontu. Sprzeciwy to bardzo rzadkie zdarzenia, ponieważ wnoszone są one wyłącznie w chwili, kiedy urząd orzeknie, iż zakres wykonywanych prac, jak również przewidywany efekt końcowy narusza plan zagospodarowania przestrzennego danej miejscowości. Pozwolenie na wykonanie remontu jest obowiązkowe w przypadku, kiedy prace dotyczą renowacji obiektów wpisanych do rejestru zabytków. Prace prowadzone na zabytkach musi być dodatkowo wzbogacone o pozwolenie od wojewódzkiego konserwatora zabytków. Prace takie są zawsze oparte o wskazówki i zalecenia konserwatora. Opiera się to na wysokich kwalifikacjach oraz wiedzy tej osoby. Dodatkowym utrudnieniem jest to, iż kierownik budowlany na budowie zabytkowej, nie tylko musi posiadać uprawnienia budowlane, ale również musi posiadać minimum dwu letnią praktykę w pracach remontowo budowlanych na obiektach zabytkowych. W przypadki, kiedy pragniemy przebudować dach oraz dokonać adaptacji poddasza mieszkalnego, również obowiązani jesteśmy do uzyskania pozwolenia na budowę. Wniosek, który składamy w przypadku pozwolenia na adaptację poddasza musi być również wzbogacony o decyzję o zmianie sposobu użytkowania.