Dziennik budowy
Dziennik budowy jest elementem obowiązkowym na każdej budowie. Jest to dokument towarzyszący wszelkim robotom budowlanym, które poprzedzone były wydaniem pozwolenia na ich rozpoczęcie. Jeżeli chodzi o prace budowlane, które nie wymagają pozwolenia, lub są wyłącznie zgłaszane do odpowiedniego organu, dziennik budowlany nie musi być prowadzony. Istnieją wyjątki, takowym jest budowa instalacji zbiornikowych współpracujących z gazem płynnym w pojedynczym zbiorniku o pojemności do 7 m3. W tym przypadku dziennik jest wymagany. Inwestor ma prawo do złożenia wniosku do organu budowlanego o wyłączenie dziennika budowy z koniecznej dokumentacji. Wiąże się to jednak z koniecznością ustanowienia kierownika budowy dla inwestycji. Jest to rzadko spotykany wybieg. Zwykle dzienniki budowy są prowadzone dla każdej odrębnej inwestycji. Dziennik budowy po zakończeniu prac budowlanych musi być złożony przez inwestora razem z zawiadomieniem o końcu prac. Określone jest to w art. 57 Prawa budowlanego. Dziennik wydawany jest przez organ administracji architektoniczno-budowlanej, po uiszczeniu odpowiedniej opłaty. Koszt takiego dziennika nie jest jednolity, zwykle ocenia się go po objętości dziennika. Zwykle jego koszt nie przekracza kilkunastu złotych, jednak w przypadku ogromnych budowli może on kosztować nawet kilkaset złotych. Dziennik budowy jest wydawany na wniosek złożony poprzez inwestora. Organ, w którym został złożony wniosek ma trzy dni na przygotowanie dokumentu. Inwestor decydując się na rozpoczęcie budowy zostaje obarczony konieczności posiadania pozwolenia na budowę, a następnie dziennika budowy. Jest to normowane prawem budowlanym. Dziennik koniecznie musi znajdować się na terenie budowy. Jest to dokument, do którego dostęp mają wyłącznie osoby upoważnione, mogące dokonywać w nim wpisów. Przechowywanie jest dość szczególne, ponieważ należy zabezpieczyć go przed możliwymi uszkodzeniami, kradzieżą czy zniszczeniem. Prowadzenie dziennika, czyli dokonywanie w nim wpisów mające na celu dokumentowanie przebiegu wszelkich robót budowlanych na terenie budowy, jak również przechowywanie go jest obowiązkiem kierownika budowy. W przypadku, kiedy inwestor pragnie rozwiązać współpracę z określonym kierownikiem budowy ma problem z odzyskaniem dziennika budowy. Jest to sytuacja, która nie powinna mieć miejsca, ponieważ jest naruszeniem prawa budowlanego poprzez danego kierownika. Inwestor w takiej sytuacji ma prawo wyciągnąć konsekwencje prawne od kierownika.
Tagi: budowa, budowy, dom, dziennik, kierownik, wykonawca, zabepieczenie